Avenue de Verdun
à Guînes · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Top 64%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
33 établissementsServices à proximité
88 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
PériphérieLe quartier Périphérie fait partie de Guînes (5 545 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Verdun
La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Guînes, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Guînes est une commune de 5 545 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Guînes. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 1 776 €/m² (médiane : 2 042 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Guînes ?
La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Guînes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Verdun à Guînes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Verdun est desservie par 9 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Verdun à Guînes ?
Le prix moyen dans la Avenue de Verdun est de 1 776 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Verdun est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 303 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Verdun ?
La commune de Guînes (où se situe la Avenue de Verdun) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Verdun ?
La commune de Guînes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 989,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques