Avenue Saint-Maur
à La Madeleine · Nord, Hauts-de-France
Top 33%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
99 ventesCommerces
548 établissementsServices à proximité
121 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Grand Boulevard 2Le quartier Grand Boulevard 2 fait partie de La Madeleine (22 488 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
128 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Saint-Maur
La Avenue Saint-Maur est une avenue située dans la commune de La Madeleine, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Boulevard 2. La Madeleine est une commune de 22 488 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Saint-Maur offre une qualité de vie correcte à La Madeleine. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Saint-Maur bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 1 station de vélo libre-service. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Saint-Maur affiche un prix moyen de 4 292 €/m² (médiane : 3 714 €/m²), calculé sur 99 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26,0 %. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 199 €/m² et les maisons à 4 656 €/m².
La Avenue Saint-Maur bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint-Maur à La Madeleine ?
La Avenue Saint-Maur obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de La Madeleine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Saint-Maur à La Madeleine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Saint-Maur est desservie par 4 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Saint-Maur à La Madeleine ?
Le prix moyen dans la Avenue Saint-Maur est de 4 292 €/m² (données DVF 2020-2024, 99 transactions). L’évolution sur un an est de -26,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Saint-Maur ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Saint-Maur est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 221 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Saint-Maur ?
La commune de La Madeleine (où se situe la Avenue Saint-Maur) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Saint-Maur ?
La commune de La Madeleine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques