Rue du Haut Bourgeois
à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Top 10%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
793 établissementsServices à proximité
262 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
Pépinière Vieille VilleLe quartier Pépinière Vieille Ville fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Haut Bourgeois
La Rue du Haut Bourgeois est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pépinière Vieille Ville. Nancy est une commune de 104 260 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue du Haut Bourgeois offre une qualité de vie très bonne à Nancy. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Haut Bourgeois bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Haut Bourgeois affiche un prix moyen de 8 198 €/m² (médiane : 2 962 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 26,8 %. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Haut Bourgeois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 4 lieux culturels, 5 services publics. À cela s’ajoutent 163 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Haut Bourgeois à Nancy ?
La Rue du Haut Bourgeois obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Nancy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Haut Bourgeois à Nancy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Haut Bourgeois est desservie par 23 arrêts et stations : 19 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Haut Bourgeois à Nancy ?
Le prix moyen dans la Rue du Haut Bourgeois est de 8 198 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L’évolution sur un an est de +26,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Haut Bourgeois ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Haut Bourgeois est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 307 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Haut Bourgeois ?
La commune de Nancy (où se situe la Rue du Haut Bourgeois) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Haut Bourgeois ?
La commune de Nancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 198 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques