Rue des Loups
à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
817 établissementsServices à proximité
262 totalTransports en commun
22 arrêtsProfil du quartier
Pépinière Vieille VilleLe quartier Pépinière Vieille Ville fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Loups
La Rue des Loups est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pépinière Vieille Ville. Nancy est une commune de 104 260 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue des Loups offre une qualité de vie très bonne à Nancy. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Loups bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Loups affiche un prix moyen de 10 789 €/m² (médiane : 11 471 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Loups bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 4 lieux culturels, 5 services publics. À cela s’ajoutent 163 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Loups à Nancy ?
La Rue des Loups obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Nancy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Loups à Nancy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Loups est desservie par 22 arrêts et stations : 19 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Loups à Nancy ?
Le prix moyen dans la Rue des Loups est de 10 789 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Loups ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Loups est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 274 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Loups ?
La commune de Nancy (où se situe la Rue des Loups) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Loups ?
La commune de Nancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 789 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques