Rue de Graffigny
à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
503 établissementsServices à proximité
22 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Mon Désert Sud Jeanne d'Arc OuestLe quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Graffigny
La Rue de Graffigny est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest. Nancy est une commune de 104 260 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Graffigny offre une qualité de vie modérée à Nancy. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Graffigny bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Graffigny affiche un prix moyen de 4 973 €/m² (médiane : 5 455 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Graffigny bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Graffigny à Nancy ?
La Rue de Graffigny obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Nancy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Graffigny à Nancy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Graffigny est desservie par 5 arrêts et stations : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Graffigny à Nancy ?
Le prix moyen dans la Rue de Graffigny est de 4 973 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Graffigny ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Graffigny est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 274 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Graffigny ?
La commune de Nancy (où se situe la Rue de Graffigny) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Graffigny ?
La commune de Nancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques