Rue Marcel Brot
à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Top 99%
Localisation
Prix immobiliers
35 ventesCommerces
106 établissementsServices à proximité
21 totalProfil du quartier
Canal Marne au Rhin Est M. BrotLe quartier Canal Marne au Rhin Est M. Brot fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Brot
La Rue Marcel Brot est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Canal Marne au Rhin Est M. Brot. Nancy est une commune de 104 260 habitants.
Avec un Urban Score de 25/100, la Rue Marcel Brot offre une qualité de vie modérée à Nancy. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Brot affiche un prix moyen de 2 213 €/m² (médiane : 2 177 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,3 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Brot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Brot à Nancy ?
La Rue Marcel Brot obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Nancy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Brot à Nancy ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Brot est de 2 213 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L’évolution sur un an est de -13,3 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Brot ?
La commune de Nancy (où se situe la Rue Marcel Brot) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Brot ?
La commune de Nancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques