Avenue Général Leclerc
à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
292 ventesCommerces
537 établissementsServices à proximité
36 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Leclerc Sud Chevert ExelmansLe quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Général Leclerc
La Avenue Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 244 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans. Nancy est une commune de 104 260 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Général Leclerc offre une qualité de vie modérée à Nancy. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Général Leclerc bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Général Leclerc affiche un prix moyen de 3 008 €/m² (médiane : 2 310 €/m²), calculé sur 292 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 77,7 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 964 €/m² et les maisons à 3 421 €/m².
La Avenue Général Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Général Leclerc à Nancy ?
La Avenue Général Leclerc obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Nancy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Général Leclerc à Nancy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Général Leclerc est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Général Leclerc à Nancy ?
Le prix moyen dans la Avenue Général Leclerc est de 3 008 €/m² (données DVF 2020-2024, 292 transactions). L’évolution sur un an est de +77,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Général Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Général Leclerc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Général Leclerc ?
La commune de Nancy (où se situe la Avenue Général Leclerc) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Général Leclerc ?
La commune de Nancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun