Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
45 établissementsServices à proximité
29 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
MontfortLe quartier Montfort fait partie de Gien (13 387 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Courlis
La Rue des Courlis est une rue située dans la commune de Gien, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montfort. Gien est une commune de 13 387 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Courlis offre une qualité de vie correcte à Gien. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Courlis bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Courlis affiche un prix moyen de 1 109 €/m² (médiane : 1 129 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Courlis bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Courlis à Gien ?
La Rue des Courlis obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Gien. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Courlis à Gien ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Courlis est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Courlis à Gien ?
Le prix moyen dans la Rue des Courlis est de 1 109 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Courlis ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Courlis est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 239 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Courlis ?
La commune de Gien (où se situe la Rue des Courlis) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Courlis ?
La commune de Gien affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques