Avenue Boris Vian
à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
408 établissementsServices à proximité
62 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Rabelais-Tonnellé 1Le quartier Rabelais-Tonnellé 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Boris Vian
La Avenue Boris Vian est une avenue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Boris Vian offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Boris Vian bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Boris Vian affiche un prix moyen de 3 167 €/m² (médiane : 3 131 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Boris Vian bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Boris Vian à Tours ?
La Avenue Boris Vian obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Boris Vian à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Boris Vian est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Boris Vian à Tours ?
Le prix moyen dans la Avenue Boris Vian est de 3 167 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Boris Vian ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Boris Vian est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Boris Vian ?
La commune de Tours (où se situe la Avenue Boris Vian) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Boris Vian ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques