Top 93%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
231 établissementsServices à proximité
34 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Europe 4Le quartier Europe 4 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Jemmapes
La Rue de Jemmapes est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Europe 4. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de Jemmapes offre une qualité de vie modérée à Tours. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Jemmapes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Jemmapes affiche un prix moyen de 2 838 €/m² (médiane : 2 806 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 876 €/m² et les maisons à 2 724 €/m².
La Rue de Jemmapes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Jemmapes à Tours ?
La Rue de Jemmapes obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Jemmapes à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Jemmapes est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Jemmapes à Tours ?
Le prix moyen dans la Rue de Jemmapes est de 2 838 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Jemmapes ?
La commune de Tours (où se situe la Rue de Jemmapes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Jemmapes ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun