Avenue de la Baraudiere
à Montbazon · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
43 établissementsServices à proximité
175 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
MontbazonLe quartier Montbazon fait partie de Montbazon (4 717 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
76 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Baraudiere
La Avenue de la Baraudiere est une avenue située dans la commune de Montbazon, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montbazon. Montbazon est une commune de 4 717 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de la Baraudiere offre une qualité de vie correcte à Montbazon. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Baraudiere bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de la Baraudiere affiche un prix moyen de 2 434 €/m² (médiane : 2 167 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Baraudiere bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Baraudiere à Montbazon ?
La Avenue de la Baraudiere obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Montbazon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de la Baraudiere à Montbazon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Baraudiere est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Baraudiere à Montbazon ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Baraudiere est de 2 434 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Baraudiere ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Baraudiere est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 107 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Baraudiere ?
La commune de Montbazon (où se situe la Avenue de la Baraudiere) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Baraudiere ?
La commune de Montbazon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun