Rue de Monts
à Montbazon · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
159 établissementsServices à proximité
175 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
MontbazonLe quartier Montbazon fait partie de Montbazon (4 717 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
156 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Monts
La Rue de Monts est une rue située dans la commune de Montbazon, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 158 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montbazon. Montbazon est une commune de 4 717 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de Monts offre une qualité de vie modérée à Montbazon. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Monts bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Monts affiche un prix moyen de 2 793 €/m² (médiane : 2 479 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12,3 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Monts bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Monts à Montbazon ?
La Rue de Monts obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Montbazon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Monts à Montbazon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Monts est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Monts à Montbazon ?
Le prix moyen dans la Rue de Monts est de 2 793 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de -12,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Monts ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Monts est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 131 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Monts ?
La commune de Montbazon (où se situe la Rue de Monts) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Monts ?
La commune de Montbazon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun