Rue de Courtalain
à Brou · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
178 totalEspaces verts
Profil du quartier
BrouLe quartier Brou fait partie de Brou (3 248 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Courtalain
La Rue de Courtalain est une rue située dans la commune de Brou, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brou. Brou est une commune de 3 248 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de Courtalain offre une qualité de vie correcte à Brou. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Rue de Courtalain se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 462 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Courtalain affiche un prix moyen de 1 480 €/m² (médiane : 1 486 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 38,0 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Courtalain bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Courtalain à Brou ?
La Rue de Courtalain obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Brou. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Courtalain à Brou ?
Le prix moyen dans la Rue de Courtalain est de 1 480 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de +38,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Courtalain ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Courtalain est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 290 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Courtalain ?
La commune de Brou (où se situe la Rue de Courtalain) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Courtalain ?
La commune de Brou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité