Top 20%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
22 établissementsServices à proximité
178 totalEspaces verts
Profil du quartier
BrouLe quartier Brou fait partie de Brou (3 248 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Emile Baudin
La Rue Emile Baudin est une rue située dans la commune de Brou, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brou. Brou est une commune de 3 248 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Emile Baudin offre une qualité de vie très bonne à Brou. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Rue Emile Baudin se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 334 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Baudin affiche un prix moyen de 5 291 €/m² (médiane : 6 531 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Baudin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Baudin à Brou ?
La Rue Emile Baudin obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Brou. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Baudin à Brou ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Baudin est de 5 291 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emile Baudin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Baudin est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 273 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Baudin ?
La commune de Brou (où se situe la Rue Emile Baudin) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Baudin ?
La commune de Brou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques