Rue de la Fosse Gauchère
à Vern-sur-Seiche · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
93 établissementsServices à proximité
88 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
OuestLe quartier Ouest fait partie de Vern-sur-Seiche (8 233 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Fosse Gauchère
La Rue de la Fosse Gauchère est une rue située dans la commune de Vern-sur-Seiche, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Vern-sur-Seiche est une commune de 8 233 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de la Fosse Gauchère offre une qualité de vie correcte à Vern-sur-Seiche. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Fosse Gauchère bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Fosse Gauchère affiche un prix moyen de 2 848 €/m² (médiane : 2 845 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Fosse Gauchère bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fosse Gauchère à Vern-sur-Seiche ?
La Rue de la Fosse Gauchère obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Vern-sur-Seiche. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Fosse Gauchère à Vern-sur-Seiche ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Fosse Gauchère est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Fosse Gauchère à Vern-sur-Seiche ?
Le prix moyen dans la Rue de la Fosse Gauchère est de 2 848 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Fosse Gauchère ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Fosse Gauchère est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 137 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Fosse Gauchère ?
La commune de Vern-sur-Seiche (où se situe la Rue de la Fosse Gauchère) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Fosse Gauchère ?
La commune de Vern-sur-Seiche affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun