Rue du Manoir de Gaudon
à Vern-sur-Seiche · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
38 établissementsServices à proximité
88 totalProfil du quartier
Sud et EstLe quartier Sud et Est fait partie de Vern-sur-Seiche (8 233 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Manoir de Gaudon
La Rue du Manoir de Gaudon est une rue située dans la commune de Vern-sur-Seiche, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud et Est. Vern-sur-Seiche est une commune de 8 233 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue du Manoir de Gaudon offre une qualité de vie modérée à Vern-sur-Seiche. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Manoir de Gaudon affiche un prix moyen de 2 657 €/m² (médiane : 2 640 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Manoir de Gaudon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Manoir de Gaudon à Vern-sur-Seiche ?
La Rue du Manoir de Gaudon obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Vern-sur-Seiche. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Manoir de Gaudon à Vern-sur-Seiche ?
Le prix moyen dans la Rue du Manoir de Gaudon est de 2 657 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Manoir de Gaudon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Manoir de Gaudon est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 146 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Manoir de Gaudon ?
La commune de Vern-sur-Seiche (où se situe la Rue du Manoir de Gaudon) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Manoir de Gaudon ?
La commune de Vern-sur-Seiche affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques