Avenue de la Borderie
à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
177 établissementsServices à proximité
126 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Paramé EstLe quartier Paramé Est fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de la Borderie
La Avenue de la Borderie est une avenue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paramé Est. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue de la Borderie offre une qualité de vie correcte à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Borderie bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de la Borderie affiche un prix moyen de 5 165 €/m² (médiane : 5 305 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 776 €/m² et les maisons à 5 633 €/m².
La Avenue de la Borderie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Borderie à Saint-Malo ?
La Avenue de la Borderie obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de la Borderie à Saint-Malo ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Borderie est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Borderie à Saint-Malo ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Borderie est de 5 165 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Borderie ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Borderie est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Borderie ?
La commune de Saint-Malo (où se situe la Avenue de la Borderie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Borderie ?
La commune de Saint-Malo affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques