Avenue de Lorraine
à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
210 établissementsServices à proximité
134 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
Paramé Centre-RochebonneLe quartier Paramé Centre-Rochebonne fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Lorraine
La Avenue de Lorraine est une avenue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue de Lorraine offre une qualité de vie correcte à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Lorraine bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Lorraine affiche un prix moyen de 6 920 €/m² (médiane : 5 922 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Lorraine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lorraine à Saint-Malo ?
La Avenue de Lorraine obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Lorraine à Saint-Malo ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Lorraine est desservie par 24 arrêts et stations : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Lorraine à Saint-Malo ?
Le prix moyen dans la Avenue de Lorraine est de 6 920 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Lorraine ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Lorraine est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 300 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Lorraine ?
La commune de Saint-Malo (où se situe la Avenue de Lorraine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Lorraine ?
La commune de Saint-Malo affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques