Square Yves Montand
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 20%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
275 établissementsServices à proximité
170 totalProfil du quartier
Cleunay OuestLe quartier Cleunay Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Square Yves Montand
La Square Yves Montand est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cleunay Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Square Yves Montand offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Square Yves Montand affiche un prix moyen de 3 689 €/m² (médiane : 3 687 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Square Yves Montand bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 122 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square Yves Montand à Rennes ?
La Square Yves Montand obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square Yves Montand à Rennes ?
Le prix moyen dans la Square Yves Montand est de 3 689 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Square Yves Montand ?
La classe DPE dominante des logements de la Square Yves Montand est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 172 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Square Yves Montand ?
La commune de Rennes (où se situe la Square Yves Montand) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square Yves Montand ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques