Square du Luxembourg
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 32%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
62 ventesCommerces
256 établissementsServices à proximité
68 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Les OlympiadesLe quartier Les Olympiades fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Square du Luxembourg
La Square du Luxembourg est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Olympiades. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Square du Luxembourg offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Square du Luxembourg bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Square du Luxembourg affiche un prix moyen de 2 785 €/m² (médiane : 2 783 €/m²), calculé sur 62 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2,2 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Square du Luxembourg bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square du Luxembourg à Rennes ?
La Square du Luxembourg obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Square du Luxembourg à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Square du Luxembourg est desservie par 16 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square du Luxembourg à Rennes ?
Le prix moyen dans la Square du Luxembourg est de 2 785 €/m² (données DVF 2020-2024, 62 transactions). L’évolution sur un an est de -2,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Square du Luxembourg ?
La classe DPE dominante des logements de la Square du Luxembourg est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 195 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Square du Luxembourg ?
La commune de Rennes (où se situe la Square du Luxembourg) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square du Luxembourg ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques