Rue Frédéric Le Guyader
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
165 établissementsServices à proximité
35 totalProfil du quartier
Les CloteauxLe quartier Les Cloteaux fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Frédéric Le Guyader
La Rue Frédéric Le Guyader est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cloteaux. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Frédéric Le Guyader offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Frédéric Le Guyader affiche un prix moyen de 3 826 €/m² (médiane : 3 759 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Frédéric Le Guyader bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Frédéric Le Guyader à Rennes ?
La Rue Frédéric Le Guyader obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Frédéric Le Guyader à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Frédéric Le Guyader est de 3 826 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Frédéric Le Guyader ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Frédéric Le Guyader est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Frédéric Le Guyader ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Frédéric Le Guyader) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Frédéric Le Guyader ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques