Square de Menou
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
163 établissementsServices à proximité
35 totalProfil du quartier
Les CloteauxLe quartier Les Cloteaux fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Square de Menou
La Square de Menou est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cloteaux. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Square de Menou offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Square de Menou affiche un prix moyen de 2 263 €/m² (médiane : 2 448 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Square de Menou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square de Menou à Rennes ?
La Square de Menou obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square de Menou à Rennes ?
Le prix moyen dans la Square de Menou est de 2 263 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Square de Menou ?
La classe DPE dominante des logements de la Square de Menou est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 156 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Square de Menou ?
La commune de Rennes (où se situe la Square de Menou) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square de Menou ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques