Square du Dauphiné
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
674 établissementsServices à proximité
51 totalTransports en commun
33 arrêtsProfil du quartier
Villejean Sud-EstLe quartier Villejean Sud-Est fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
68 DPECouverture numérique
À propos de la Square du Dauphiné
La Square du Dauphiné est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villejean Sud-Est. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Square du Dauphiné offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Square du Dauphiné bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Villejean - Université, Villejean-Université), 28 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Square du Dauphiné affiche un prix moyen de 2 498 €/m² (médiane : 2 507 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,6 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Square du Dauphiné bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square du Dauphiné à Rennes ?
La Square du Dauphiné obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Square du Dauphiné à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Square du Dauphiné est desservie par 33 arrêts et stations : 3 stations de métro (Villejean - Université, Villejean-Université), 28 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square du Dauphiné à Rennes ?
Le prix moyen dans la Square du Dauphiné est de 2 498 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L’évolution sur un an est de -7,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Square du Dauphiné ?
La classe DPE dominante des logements de la Square du Dauphiné est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 152 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Square du Dauphiné ?
La commune de Rennes (où se situe la Square du Dauphiné) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square du Dauphiné ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques