Square de Champagne
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 51%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
30 ventesCommerces
526 établissementsServices à proximité
52 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Villejean Sud-OuestLe quartier Villejean Sud-Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Square de Champagne
La Square de Champagne est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villejean Sud-Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Square de Champagne offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Square de Champagne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Square de Champagne affiche un prix moyen de 2 560 €/m² (médiane : 2 627 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,9 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Square de Champagne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square de Champagne à Rennes ?
La Square de Champagne obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Square de Champagne à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Square de Champagne est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square de Champagne à Rennes ?
Le prix moyen dans la Square de Champagne est de 2 560 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L’évolution sur un an est de -13,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Square de Champagne ?
La classe DPE dominante des logements de la Square de Champagne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Square de Champagne ?
La commune de Rennes (où se situe la Square de Champagne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square de Champagne ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques