Top 19%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
59 ventesCommerces
284 établissementsServices à proximité
115 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
La MabilaisLe quartier La Mabilais fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Noël Blayau
La Rue Noël Blayau est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Mabilais. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Noël Blayau offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Noël Blayau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Noël Blayau affiche un prix moyen de 4 839 €/m² (médiane : 4 848 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,8 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Noël Blayau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Noël Blayau à Rennes ?
La Rue Noël Blayau obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Noël Blayau à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Noël Blayau est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Noël Blayau à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Noël Blayau est de 4 839 €/m² (données DVF 2020-2024, 59 transactions). L’évolution sur un an est de -5,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Noël Blayau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Noël Blayau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 123 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Noël Blayau ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Noël Blayau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Noël Blayau ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques