Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
340 établissementsServices à proximité
115 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
La MabilaisLe quartier La Mabilais fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Malaguti
La Rue Malaguti est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Mabilais. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Malaguti offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Malaguti bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Malaguti affiche un prix moyen de 6 601 €/m² (médiane : 4 722 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Malaguti bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Malaguti à Rennes ?
La Rue Malaguti obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Malaguti à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Malaguti est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Malaguti à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Malaguti est de 6 601 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Malaguti ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Malaguti est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 101 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Malaguti ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Malaguti) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Malaguti ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques