Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
166 établissementsServices à proximité
132 totalProfil du quartier
BeauregardLe quartier Beauregard fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
94 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Marie Dorval
La Rue Marie Dorval est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauregard. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Marie Dorval offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Marie Dorval affiche un prix moyen de 3 739 €/m² (médiane : 3 640 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marie Dorval bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marie Dorval à Rennes ?
La Rue Marie Dorval obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marie Dorval à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Marie Dorval est de 3 739 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marie Dorval ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marie Dorval est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 83 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marie Dorval ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Marie Dorval) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marie Dorval ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques