Top 67%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
63 ventesCommerces
171 établissementsServices à proximité
132 totalProfil du quartier
BeauregardLe quartier Beauregard fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue du Bois Labbé
La Avenue du Bois Labbé est une avenue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauregard. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue du Bois Labbé offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Bois Labbé affiche un prix moyen de 3 697 €/m² (médiane : 3 587 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,5 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Bois Labbé bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bois Labbé à Rennes ?
La Avenue du Bois Labbé obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Bois Labbé à Rennes ?
Le prix moyen dans la Avenue du Bois Labbé est de 3 697 €/m² (données DVF 2020-2024, 63 transactions). L’évolution sur un an est de -0,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Bois Labbé ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Bois Labbé est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 115 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Bois Labbé ?
La commune de Rennes (où se situe la Avenue du Bois Labbé) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Bois Labbé ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques