Top 23%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
94 ventesCommerces
954 établissementsServices à proximité
70 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
Hôtel-DieuLe quartier Hôtel-Dieu fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
38 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Legraverend
La Rue Legraverend est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel-Dieu. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Legraverend offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Legraverend bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Legraverend affiche un prix moyen de 5 420 €/m² (médiane : 4 756 €/m²), calculé sur 94 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,7 %. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Legraverend bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Legraverend à Rennes ?
La Rue Legraverend obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Legraverend à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Legraverend est desservie par 25 arrêts et stations : 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Legraverend à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Legraverend est de 5 420 €/m² (données DVF 2020-2024, 94 transactions). L’évolution sur un an est de -0,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Legraverend ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Legraverend est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 236 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Legraverend ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Legraverend) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Legraverend ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques