Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
332 établissementsServices à proximité
52 totalProfil du quartier
Villejean Sud-OuestLe quartier Villejean Sud-Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Rue d'Armagnac
La Rue d'Armagnac est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villejean Sud-Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue d'Armagnac offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue d'Armagnac affiche un prix moyen de 2 590 €/m² (médiane : 2 767 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue d'Armagnac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Armagnac à Rennes ?
La Rue d'Armagnac obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Armagnac à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue d'Armagnac est de 2 590 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue d'Armagnac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Armagnac est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 236 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Armagnac ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue d'Armagnac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Armagnac ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques