Top 23%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
787 établissementsServices à proximité
104 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Les MottaisLe quartier Les Mottais fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Baudelaire
La Rue Baudelaire est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Mottais. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Baudelaire offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Baudelaire bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Baudelaire affiche un prix moyen de 5 666 €/m² (médiane : 5 218 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Baudelaire bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baudelaire à Rennes ?
La Rue Baudelaire obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Baudelaire à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Baudelaire est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Baudelaire à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Baudelaire est de 5 666 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Baudelaire ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Baudelaire est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 164 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Baudelaire ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Baudelaire) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Baudelaire ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques