Top 25%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
28 établissementsServices à proximité
173 totalProfil du quartier
Guichen BourgLe quartier Guichen Bourg fait partie de Guichen (8 995 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
144 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Serpolet
La Rue Serpolet est une rue située dans la commune de Guichen, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guichen Bourg. Guichen est une commune de 8 995 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Serpolet offre une qualité de vie très bonne à Guichen. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Serpolet affiche un prix moyen de 2 670 €/m² (médiane : 2 480 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Serpolet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Serpolet à Guichen ?
La Rue Serpolet obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Guichen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Serpolet à Guichen ?
Le prix moyen dans la Rue Serpolet est de 2 670 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Serpolet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Serpolet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 101 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Serpolet ?
La commune de Guichen (où se situe la Rue Serpolet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Serpolet ?
La commune de Guichen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 888,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques