La Grande Sadouve
à Guichen · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
12 établissementsServices à proximité
64 totalProfil du quartier
Habitat ÉparsLe quartier Habitat Épars fait partie de Guichen (8 995 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de la La Grande Sadouve
La La Grande Sadouve est une voie située dans la commune de Guichen, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Habitat Épars. Guichen est une commune de 8 995 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la La Grande Sadouve offre une qualité de vie correcte à Guichen. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la La Grande Sadouve affiche un prix moyen de 2 327 €/m² (médiane : 2 051 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La La Grande Sadouve bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la La Grande Sadouve à Guichen ?
La La Grande Sadouve obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Guichen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la La Grande Sadouve à Guichen ?
Le prix moyen dans la La Grande Sadouve est de 2 327 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements La Grande Sadouve ?
La classe DPE dominante des logements de la La Grande Sadouve est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la La Grande Sadouve ?
La commune de Guichen (où se situe la La Grande Sadouve) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la La Grande Sadouve ?
La commune de Guichen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 888,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques