Rue Paul Sérusier
à Guichen · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 39%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
29 établissementsServices à proximité
173 totalProfil du quartier
Guichen BourgLe quartier Guichen Bourg fait partie de Guichen (8 995 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
26 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Paul Sérusier
La Rue Paul Sérusier est une rue située dans la commune de Guichen, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guichen Bourg. Guichen est une commune de 8 995 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Paul Sérusier offre une qualité de vie correcte à Guichen. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Paul Sérusier affiche un prix moyen de 2 377 €/m² (médiane : 2 211 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Paul Sérusier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Sérusier à Guichen ?
La Rue Paul Sérusier obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Guichen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Sérusier à Guichen ?
Le prix moyen dans la Rue Paul Sérusier est de 2 377 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Paul Sérusier ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Paul Sérusier est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 132 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Paul Sérusier ?
La commune de Guichen (où se situe la Rue Paul Sérusier) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Paul Sérusier ?
La commune de Guichen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 888,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques