Le Gai Lieu
à Guichen · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 83%
Localisation
Prix immobiliers
6 ventesServices à proximité
94 totalRisques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de la Le Gai Lieu
La Le Gai Lieu est une voie située dans la commune de Guichen, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Guichen est une commune de 8 995 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Le Gai Lieu offre une qualité de vie modérée à Guichen. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Gai Lieu affiche un prix moyen de 2 504 €/m² (médiane : 2 789 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Le Gai Lieu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Gai Lieu à Guichen ?
La Le Gai Lieu obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Guichen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Gai Lieu à Guichen ?
Le prix moyen dans la Le Gai Lieu est de 2 504 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Le Gai Lieu ?
La commune de Guichen (où se situe la Le Gai Lieu) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Gai Lieu ?
La commune de Guichen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 888,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques