Top 10%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
52 établissementsServices à proximité
222 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Bruz OuestLe quartier Bruz Ouest fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
88 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Zénaïde Fleuriot
La Rue Zénaïde Fleuriot est une rue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Ouest. Bruz est une commune de 19 651 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Zénaïde Fleuriot offre une qualité de vie très bonne à Bruz. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Zénaïde Fleuriot bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Zénaïde Fleuriot affiche un prix moyen de 2 450 €/m² (médiane : 2 047 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Zénaïde Fleuriot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Zénaïde Fleuriot à Bruz ?
La Rue Zénaïde Fleuriot obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Bruz. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Zénaïde Fleuriot à Bruz ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Zénaïde Fleuriot est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Zénaïde Fleuriot à Bruz ?
Le prix moyen dans la Rue Zénaïde Fleuriot est de 2 450 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Zénaïde Fleuriot ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Zénaïde Fleuriot est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 85 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Zénaïde Fleuriot ?
La commune de Bruz (où se situe la Rue Zénaïde Fleuriot) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Zénaïde Fleuriot ?
La commune de Bruz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques