Rue Théodore Botrel
à Bruz · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
149 établissementsServices à proximité
118 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Bruz Centre Sud-EstLe quartier Bruz Centre Sud-Est fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
40 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Théodore Botrel
La Rue Théodore Botrel est une rue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Centre Sud-Est. Bruz est une commune de 19 651 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Théodore Botrel offre une qualité de vie correcte à Bruz. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Théodore Botrel bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Théodore Botrel affiche un prix moyen de 2 747 €/m² (médiane : 2 851 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Théodore Botrel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Théodore Botrel à Bruz ?
La Rue Théodore Botrel obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Bruz. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Théodore Botrel à Bruz ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Théodore Botrel est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Théodore Botrel à Bruz ?
Le prix moyen dans la Rue Théodore Botrel est de 2 747 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Théodore Botrel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Théodore Botrel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Théodore Botrel ?
La commune de Bruz (où se situe la Rue Théodore Botrel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Théodore Botrel ?
La commune de Bruz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques