Top 49%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
228 établissementsServices à proximité
118 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Bruz Centre Sud-EstLe quartier Bruz Centre Sud-Est fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
32 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Gaudrine
La Rue Gaudrine est une rue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Centre Sud-Est. Bruz est une commune de 19 651 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Gaudrine offre une qualité de vie correcte à Bruz. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gaudrine bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gaudrine affiche un prix moyen de 4 242 €/m² (médiane : 3 830 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gaudrine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaudrine à Bruz ?
La Rue Gaudrine obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Bruz. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gaudrine à Bruz ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gaudrine est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gaudrine à Bruz ?
Le prix moyen dans la Rue Gaudrine est de 4 242 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gaudrine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gaudrine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 211 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gaudrine ?
La commune de Bruz (où se situe la Rue Gaudrine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gaudrine ?
La commune de Bruz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques