Top 34%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
952 établissementsServices à proximité
125 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Bruz Centre NordLe quartier Bruz Centre Nord fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
78 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Emile Desprès
La Rue Emile Desprès est une rue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Centre Nord. Bruz est une commune de 19 651 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Emile Desprès offre une qualité de vie correcte à Bruz. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Desprès bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Desprès affiche un prix moyen de 9 172 €/m² (médiane : 3 021 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Desprès bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Desprès à Bruz ?
La Rue Emile Desprès obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Bruz. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Desprès à Bruz ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Desprès est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Desprès à Bruz ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Desprès est de 9 172 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emile Desprès ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Desprès est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Desprès ?
La commune de Bruz (où se situe la Rue Emile Desprès) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Desprès ?
La commune de Bruz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 172 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun