Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
70 établissementsServices à proximité
19 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Bruz EstLe quartier Bruz Est fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Genetais
La Rue de la Genetais est une rue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Est. Bruz est une commune de 19 651 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Genetais offre une qualité de vie modérée à Bruz. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Genetais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Genetais affiche un prix moyen de 3 447 €/m² (médiane : 3 226 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Genetais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Genetais à Bruz ?
La Rue de la Genetais obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Bruz. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Genetais à Bruz ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Genetais est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Genetais à Bruz ?
Le prix moyen dans la Rue de la Genetais est de 3 447 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Genetais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Genetais est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 163 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Genetais ?
La commune de Bruz (où se situe la Rue de la Genetais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Genetais ?
La commune de Bruz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun