Rue Champion de Cicé
à Bruz · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 12%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
821 établissementsServices à proximité
125 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Bruz Centre NordLe quartier Bruz Centre Nord fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Champion de Cicé
La Rue Champion de Cicé est une rue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Centre Nord. Bruz est une commune de 19 651 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Champion de Cicé offre une qualité de vie très bonne à Bruz. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Champion de Cicé bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Champion de Cicé affiche un prix moyen de 2 727 €/m² (médiane : 2 958 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Champion de Cicé bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Champion de Cicé à Bruz ?
La Rue Champion de Cicé obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Bruz. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Champion de Cicé à Bruz ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Champion de Cicé est desservie par 6 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Champion de Cicé à Bruz ?
Le prix moyen dans la Rue Champion de Cicé est de 2 727 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Champion de Cicé ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Champion de Cicé est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Champion de Cicé ?
La commune de Bruz (où se situe la Rue Champion de Cicé) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Champion de Cicé ?
La commune de Bruz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques