Top 32%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
168 établissementsServices à proximité
95 totalEspaces verts
Profil du quartier
Le GuelmeurLe quartier Le Guelmeur fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de la rue Georges Melou
La rue Georges Melou est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Guelmeur. Brest est une commune de 139 619 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la rue Georges Melou offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la rue Georges Melou se trouve à proximité de 11 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 25 mètres à pied.
Le marché immobilier de la rue Georges Melou affiche un prix moyen de 2 419 €/m² (médiane : 2 605 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 120 €/m² et les maisons à 2 628 €/m².
La rue Georges Melou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue Georges Melou à Brest ?
La rue Georges Melou obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Brest. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue Georges Melou à Brest ?
Le prix moyen dans la rue Georges Melou est de 2 419 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements rue Georges Melou ?
La classe DPE dominante des logements de la rue Georges Melou est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 183 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue Georges Melou ?
La commune de Brest (où se situe la rue Georges Melou) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue Georges Melou ?
La commune de Brest affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques