Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
154 établissementsServices à proximité
42 totalEspaces verts
Profil du quartier
ForestouLe quartier Forestou fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la rue du Capitaine Guynemer
La rue du Capitaine Guynemer est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Forestou. Brest est une commune de 139 619 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la rue du Capitaine Guynemer offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la rue du Capitaine Guynemer se trouve à proximité de 16 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 116 mètres à pied.
Le marché immobilier de la rue du Capitaine Guynemer affiche un prix moyen de 5 335 €/m² (médiane : 2 881 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 55,7 %. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.
La rue du Capitaine Guynemer bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue du Capitaine Guynemer à Brest ?
La rue du Capitaine Guynemer obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Brest. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Capitaine Guynemer à Brest ?
Le prix moyen dans la rue du Capitaine Guynemer est de 5 335 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L’évolution sur un an est de -55,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements rue du Capitaine Guynemer ?
La classe DPE dominante des logements de la rue du Capitaine Guynemer est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 227 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue du Capitaine Guynemer ?
La commune de Brest (où se situe la rue du Capitaine Guynemer) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue du Capitaine Guynemer ?
La commune de Brest affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques