Rue Léon Fabre
à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
40 ventesCommerces
812 établissementsServices à proximité
62 totalTransports en commun
26 arrêtsProfil du quartier
Croix Luizet OuestLe quartier Croix Luizet Ouest fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEEnvironnement sonore
Modérée
Score de tranquillité : 55/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Léon Fabre
La Rue Léon Fabre est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Luizet Ouest. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Léon Fabre offre une qualité de vie modérée à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Fabre bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Léon Fabre affiche un prix moyen de 4 323 €/m² (médiane : 4 504 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,6 %. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Léon Fabre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Fabre à Villeurbanne ?
La Rue Léon Fabre obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Léon Fabre à Villeurbanne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Léon Fabre est desservie par 26 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Fabre à Villeurbanne ?
Le prix moyen dans la Rue Léon Fabre est de 4 323 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L’évolution sur un an est de -7,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Léon Fabre ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Léon Fabre est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Léon Fabre ?
La commune de Villeurbanne (où se situe la Rue Léon Fabre) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Léon Fabre ?
La commune de Villeurbanne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques