Rue Marguerite
à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
1174 établissementsServices à proximité
172 totalTransports en commun
33 arrêtsProfil du quartier
11 NovembreLe quartier 11 Novembre fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEEnvironnement sonore
Modérée
Score de tranquillité : 55/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Marguerite
La Rue Marguerite est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier 11 Novembre. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Marguerite offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marguerite bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 23 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marguerite affiche un prix moyen de 11 450 €/m² (médiane : 8 036 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 332,8 %. L’effort d’achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marguerite bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marguerite à Villeurbanne ?
La Rue Marguerite obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marguerite à Villeurbanne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marguerite est desservie par 33 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 23 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marguerite à Villeurbanne ?
Le prix moyen dans la Rue Marguerite est de 11 450 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de +332,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marguerite ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marguerite est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 175 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marguerite ?
La commune de Villeurbanne (où se situe la Rue Marguerite) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marguerite ?
La commune de Villeurbanne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 450 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques