Rue des Jardins
à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 72%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
41 ventesCommerces
183 établissementsServices à proximité
214 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Saint-JeanLe quartier Saint-Jean fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEEnvironnement sonore
Modérée
Score de tranquillité : 55/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Jardins
La Rue des Jardins est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Jardins offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Jardins bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Jardins affiche un prix moyen de 3 233 €/m² (médiane : 2 425 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 45,2 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 299 €/m² et les maisons à 7 085 €/m².
La Rue des Jardins bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Jardins à Villeurbanne ?
La Rue des Jardins obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Jardins à Villeurbanne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Jardins est desservie par 14 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Jardins à Villeurbanne ?
Le prix moyen dans la Rue des Jardins est de 3 233 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L’évolution sur un an est de +45,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Jardins ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Jardins est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 272 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Jardins ?
La commune de Villeurbanne (où se situe la Rue des Jardins) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Jardins ?
La commune de Villeurbanne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques