Rue de l'Epi de Blé
à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
186 établissementsServices à proximité
214 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Saint-JeanLe quartier Saint-Jean fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesEnvironnement sonore
Modérée
Score de tranquillité : 55/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Epi de Blé
La Rue de l'Epi de Blé est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de l'Epi de Blé offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Epi de Blé bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Epi de Blé affiche un prix moyen de 9 257 €/m² (médiane : 5 250 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Epi de Blé bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Epi de Blé à Villeurbanne ?
La Rue de l'Epi de Blé obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Epi de Blé à Villeurbanne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Epi de Blé est desservie par 18 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Epi de Blé à Villeurbanne ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Epi de Blé est de 9 257 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Epi de Blé ?
La commune de Villeurbanne (où se situe la Rue de l'Epi de Blé) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Epi de Blé ?
La commune de Villeurbanne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 257 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques