Rue Baudelaire
à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 15%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
1553 établissementsServices à proximité
155 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
Tolstoï NordLe quartier Tolstoï Nord fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
60 DPEEnvironnement sonore
Modérée
Score de tranquillité : 55/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Baudelaire
La Rue Baudelaire est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tolstoï Nord. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Baudelaire offre une qualité de vie très bonne à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Baudelaire bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Baudelaire affiche un prix moyen de 3 711 €/m² (médiane : 3 540 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Baudelaire bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baudelaire à Villeurbanne ?
La Rue Baudelaire obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Baudelaire à Villeurbanne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Baudelaire est desservie par 23 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Baudelaire à Villeurbanne ?
Le prix moyen dans la Rue Baudelaire est de 3 711 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Baudelaire ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Baudelaire est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 200 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Baudelaire ?
La commune de Villeurbanne (où se situe la Rue Baudelaire) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Baudelaire ?
La commune de Villeurbanne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques