Cours Tolstoï
à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
374 ventesCommerces
1195 établissementsServices à proximité
154 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
Tolstoï SudLe quartier Tolstoï Sud fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
52 DPEEnvironnement sonore
Bruyante
Score de tranquillité : 42/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Cours Tolstoï
La Cours Tolstoï est une cours située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 163 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tolstoï Sud. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Cours Tolstoï offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Cours Tolstoï bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Cours Tolstoï affiche un prix moyen de 8 496 €/m² (médiane : 3 888 €/m²), calculé sur 374 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 50,8 %. L’effort d’achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.
La Cours Tolstoï bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Cours Tolstoï à Villeurbanne ?
La Cours Tolstoï obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Cours Tolstoï à Villeurbanne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Cours Tolstoï est desservie par 23 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Cours Tolstoï à Villeurbanne ?
Le prix moyen dans la Cours Tolstoï est de 8 496 €/m² (données DVF 2020-2024, 374 transactions). L’évolution sur un an est de +50,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Cours Tolstoï ?
La classe DPE dominante des logements de la Cours Tolstoï est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 202 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Cours Tolstoï ?
La commune de Villeurbanne (où se situe la Cours Tolstoï) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Cours Tolstoï ?
La commune de Villeurbanne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 496 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques