Impasse des Capucines
à Saint-Gervais-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
171 établissementsServices à proximité
190 totalProfil du quartier
OuestLe quartier Ouest fait partie de Saint-Gervais-les-Bains (5 602 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
318 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse des Capucines
La Impasse des Capucines est une impasse située dans la commune de Saint-Gervais-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Saint-Gervais-les-Bains est une commune de 5 602 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Impasse des Capucines offre une qualité de vie modérée à Saint-Gervais-les-Bains. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse des Capucines affiche un prix moyen de 16 437 €/m² (médiane : 19 195 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 9× le revenu mensuel médian local.
La Impasse des Capucines bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Capucines à Saint-Gervais-les-Bains ?
La Impasse des Capucines obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Saint-Gervais-les-Bains. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Capucines à Saint-Gervais-les-Bains ?
Le prix moyen dans la Impasse des Capucines est de 16 437 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse des Capucines ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse des Capucines est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 227 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des Capucines ?
La commune de Saint-Gervais-les-Bains (où se situe la Impasse des Capucines) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (16 437 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques